A proposta torre Ascent de 25 andares de Milwaukee parece um projeto habitacional convencional. Com inauguração prevista para setembro de 2022, oferece mais de 250 apartamentos com belas vistas do centro de Milwaukee e do Lago Michigan.

Mas uma coisa a diferencia de outras torres de habitação nos Estados Unidos: é considerada a torre de madeira mais alta do mundo.

Por que madeira? As empresas que trabalham com construção em madeira acreditam que, em comparação com os materiais de construção típicos, como aço e concreto, a madeira é mais fácil e barata de usar e mais durável a longo prazo. A melhor parte: pode beneficiar o meio ambiente.

“A construção em massa de madeira [um método de usar madeira para construção] requer 90% menos tráfego de construção, 75% menos trabalhadores no local e é 25% mais rápida do que a construção tradicional. Todas essas reduções influenciam na redução de emissões associadas ao processo de construção ”, disse Tim Gokhman, da New Land Enterprises, a equipe por trás da torre Ascent.

Embora o uso de construção em madeira para salvar o meio ambiente pareça contra-intuitivo, um número crescente de edifícios de madeira construídos nos Estados Unidos nos últimos anos está provando o contrário.

A construção é normalmente uma das maiores fontes de emissões de carbono. De acordo com o recente relatório Global Status, a construção civil é responsável por mais de 35% de todas as emissões de carbono no mundo, 40% nos Estados Unidos. Estima-se que esse número quase dobre até 2050, à medida que milhões de edifícios residenciais e comerciais são construídos a cada ano.

Para combater essas emissões de construção, incorporadores imobiliários e construtoras recorrem à madeira para sequestrar carbono e viabilizar projetos habitacionais sustentáveis. Explicando como isso funciona, Erica Dodds, CEO da Foundation for Climate Restoration, disse: “As árvores removem o dióxido de carbono da atmosfera. Quando as árvores são convertidas em madeira maciça para uso na construção, o carbono fica ‘preso’ aos edifícios por décadas ou mesmo séculos, reduzindo a quantidade disponível na atmosfera. ”

Além de extrair carbono da atmosfera, “a madeira em massa também ajuda os construtores a evitar materiais de construção com alto teor de emissões, como concreto e aço”, acrescentou Dodds. “A construção em massa de madeira pode nos ajudar a evitar entre 14% a 31% das emissões globais anuais, evitando as emissões que ocorreriam com o uso de concreto ou aço na construção.”

Tomemos, por exemplo, a torre Ascent de Milwaukee. “Ao usar madeira em massa, a Ascent emprega um recurso renovável”, disse Gokhman, da New Land Enterprises. “A silvicultura sustentável é a base do movimento maciço da madeira e estima-se que levaria apenas 25 minutos de crescimento natural nas florestas da América do Norte para reabastecer a madeira que [edifícios como] o Ascent usará”.

Alguns defensores sugerem que o abastecimento de madeira bem administrado pode, na verdade, beneficiar o meio ambiente. “Com o manejo florestal cuidadoso, a colheita sustentável de madeira pode preservar a biodiversidade e a resiliência das florestas, tornando-as menos vulneráveis ​​a pragas e incêndios florestais”, disse Dodds. “Essas economias de emissões podem mais do que compensar o risco de redução da captura de CO2 pelas florestas.”

Por essas razões, a construção em madeira é popular nas cidades europeias há anos e agora a América do Norte está se recuperando. Hoje, 1.114 projetos comerciais e residenciais de madeira em grande escala estão em obras nos Estados Unidos. Muitos deles são projetos residenciais, oferecendo uma alternativa habitacional sustentável à construção tradicional em aço.

Por exemplo, Vancouver tem uma residência estudantil construída em madeira, Cleveland, Ohio, propôs um complexo de apartamentos em massa de madeira de nove andares, e Brooklyn, Nova York, tem Frame Home. Além de fornecer uma alternativa de habitação ecológica, a construção em massa de madeira oferece uma ampla gama de benefícios de segurança e durabilidade.

“Os dados mostram que a madeira maciça tem um desempenho tão bom ou até melhor do que outros materiais de construção em condições de incêndio, terremoto e vento. Em testes de incêndio, os painéis de madeira em massa carbonizam do lado de fora, formando uma barreira isolante que protege a madeira interna ”, disse Gokhman.

O peso é outro fator importante a considerar ao construir residências em arranha-céus, acrescentou Gokhman. “Cidades ao redor do mundo estão afundando lentamente. Anos e anos de desenvolvimento urbano, que leva em consideração o peso de um edifício, mas não o peso de um bloco, contribuíram para um fenômeno geológico chamado subsidência de terra. ”

É aí que a construção em madeira pode ajudar. Usando seu projeto Ascent como exemplo, eles acrescentaram: “Como o Ascent tem cerca de 1/5 do peso de um edifício de concreto da mesma altura, podemos aumentar a densidade populacional com uma pegada menor”.

Então, se a construção em madeira é tão benéfica, por que nem todos estão fazendo isso? Embora os edifícios de madeira ofereçam uma série de benefícios industriais e ambientais, algumas preocupações ainda não foram totalmente resolvidas.

Em primeiro lugar, a construção em madeira usa muitas árvores e há pouca garantia de um abastecimento de madeira ético e monitorado oficialmente. Encontrar madeira suficiente para esses projetos de construção em grande escala sem comprometer as atuais florestas de madeira pode ser um campo minado econômico, ético e legal. E agora, com o aumento dos riscos climáticos, mesmo uma pequena porcentagem de jogadores ruins pode representar sérias ameaças ao meio ambiente.

Outra preocupação para os desenvolvedores de construção de madeira era o Código Internacional de Construção (IBC), que limitava a construção de edifícios altos de madeira por segurança.

“Conduzir as pesquisas necessárias e obter as aprovações foi um processo de dois anos para a Ascent, uma vez que o edifício excederá o limite de altura histórico para uma estrutura de madeira em cerca de 200 pés, disse Gokhman. “Não havia precedentes nos EUA, ou um roteiro a seguir quando se tratava de desenvolvimento, financiamento, seguro ou compras.”

Felizmente para os desenvolvedores de madeira, o código agora foi emendado para permitir que edifícios de madeira sejam construídos com até 18 andares, o que pode explicar o recente boom na construção de madeira.

“O código [atualizado] habilitará melhor o projeto e a construção de edifícios altos de madeira de até 18 andares, acima dos 6 anteriores”, disse Will Gulliver, diretor da Turner & Townsend, uma empresa de consultoria e desenvolvimento imobiliário global que recentemente começou a trabalhar em projetos de madeira.

Também existe um problema de consciência. Muitos desenvolvedores não consideraram a construção de madeira simplesmente porque não estão cientes da existência de uma alternativa ecologicamente correta para aço e concreto.

Por exemplo, mesmo os desenvolvedores do Ascent não perceberam inicialmente o espectro de benefícios que a construção em madeira tinha a oferecer.

“Nossa equipe foi atraída pela madeira por sua beleza e os benefícios inatos de criar espaços que utilizam elementos naturais”, disse Gokhman. “Descobrimos a miríade de benefícios ambientais associados à construção em massa de madeira depois que já havíamos começado a trabalhar no projeto.”

No entanto, apesar dessas dificuldades, especialistas como Gokhman, Dodds e Gulliver concordam que os benefícios oferecidos pela construção em madeira bem feita têm o potencial de compensar enormemente os problemas. À medida que a conscientização aumenta e os obstáculos diminuem, é possível que outros estados também adotem a construção de madeira como uma alternativa ecologicamente correta às moradias de concreto e aço.

“O know-how de fornecimento e construção de madeira em massa na América do Norte está melhorando e isso facilitará o projeto e o uso de [construção em madeira] na maioria das cidades”.

Fonte: Milwaukee Independent

+55 67 99227-8719
contato@maisfloresta.com.br

Copyright 2021 Mais Floresta ©  Todos os direitos Reservados