Um dos mais novos edifícios de escritórios de Canberra será feito usando um produto revolucionário de madeira de engenharia em vez do concreto tradicional.

O empreendimento com visão de futuro do Grupo DOMA não apenas abrigará sua sede, mas estabelecerá uma nova referência ambiental para o desenvolvimento comercial na cidade.

O desenvolvedor e proprietário do hotel com sede em Canberra diz que o bloco de escritórios de seis andares no 23 National Circuit em Barton será o primeiro edifício de escritórios de madeira laminada cruzada no ACT.

O gerente geral de desenvolvimento do DOMA, Gavin Edgar, disse que a construção do prédio de escritórios da NLA de 4.610 metros quadrados no coração do Triângulo Parlamentar deve começar este mês e ser concluída em julho de 2023.

Edgar disse que a maior parte do edifício será construída com materiais renováveis ​​conhecidos como Cross Laminated Timber (CLT) e sem o uso de gás como fonte de energia para o sistema de aquecimento e refrigeração.

Ele disse que o uso de CLT reduziria as emissões de carbono porque, ao contrário do concreto, a madeira armazena carbono.

“Portanto, ao substituir o concreto por madeira, a estrutura incorporará toneladas de carbono em vez de emiti-las”, disse Edgar.

Ele disse que a madeira maciça emergiu como líder em alternativas sustentáveis ​​à medida que o caso contra a construção de concreto se tornou mais forte.

O CLT é criado empilhando placas de madeira secas em estufa com seus comprimentos dispostos em ângulos de 90 graus entre si e colando suas superfícies com adesivos não tóxicos para fortalecê-las.

As poderosas propriedades estruturais do CLT, sua capacidade de ser pré-fabricado e seu peso leve em comparação com outros materiais de construção aumentaram seu uso em edifícios de altura média e alta.

A DOMA contratou os arquitetos Stewart Architecture para o projeto Barton.

“A construção e o projeto do Circuito Nacional 23 oferecem um diferencial único para Canberra”, disse Edgar.

[Ele] segue o sucesso de outros edifícios CLT, como 25 King Street em Brisbane e International House em Barangaroo em Sydney – que acreditamos atrairá empregadores e funcionários”.

O salão residencial Kambri da Universidade Nacional Australiana também foi construído usando CLT.

A sustentabilidade é um componente chave do ethos de desenvolvimento do DOMA. Seu edifício verde no Circuito Nacional segue na esteira da construção do primeiro edifício HVAC totalmente elétrico de Canberra para o governo ACT em Dickson e seu trabalho no primeiro escritório CLT de Newcastle.

Edgar disse que o DOMA tinha como meta uma classificação Nabers Energy de 5,5 e classificação Greenstar de 6 estrelas para o edifício, que se tornaria a nova sede nacional do DOMA e se beneficiaria da comodidade do vizinho Realm Precinct, que também era de sua propriedade.

Ele disse que a DOMA estava procurando inquilinos com ideias semelhantes, com uma forte agenda social e de sustentabilidade, e comprometidos em minimizar sua pegada de carbono.

“O edifício oferece uma plataforma única para um inquilino criar um local de trabalho sob medida para atrair e reter talentos nas portas do coração do governo em Barton.”

O presidente-executivo da Colliers, Paul Powderly, disse que o DOMA estava fazendo uma poderosa declaração corporativa ao adotar a CLT.

“Hoje, mais do que nunca, as empresas estão conscientes da necessidade de espaços de trabalho modernos e confortáveis ​​que reflitam as necessidades e prioridades de seus funcionários”, disse Powderly.

Ele disse que o Circuito Nacional 23 também é uma localização privilegiada, cercada por comodidades, incluindo cafés, restaurantes, estacionamento e transporte público.

O prédio de escritórios também ofereceria instalações de alta qualidade no final da viagem para os trabalhadores que desejam caminhar, correr ou andar de bicicleta para o trabalho.

Fonte: Riotact

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